Mendirikan ruko tidak boleh dilakukan sebarangan jika ingin memperoleh hasil yang memuaskan. Selain memperhatikan aspek kekukuhan bangunannya kelak, Anda pun perlu memikirkan desain konstruksi secara keseluruhan. Oleh karena itu, tidak ada yang lebih baik dibandingkan menyewa pihak Jasa Bangun Ruko berkualitas dan terpercaya.
Panduan Menyeleksi Jasa Bangun Ruko Kredibel
- Riset lokasi
Riset ini dilakukan untuk mencari referensi di antara jasa bangun ruko yang mungkin ada di lokasi domisili terdekat. Seiring berkembangnya industri properti di Indonesia, tentu merupakan hal lumrah jika jasa konstruksi juga semakin marak ditemukan. Oleh karenanya, mencari referensi harus dilakukan guna mengetahui tukang mana saja yang bisa diajak kerja sama.
- Cek legalitas
Jasa kontraktor di Indonesia biasanya memiliki izin operasional dan berada di bawah naungan sebuah badan hukum. Pengecekan ini harus dilaksanakan jika Anda tidak ingin ditipu oleh oknum tak bertanggung jawab. Berbeda dengan jasa borongan, kontraktor butuh kantor tetap dan izin operasi ketika hendak bekerja. Inilah yang menjadi salah satu indikator penanda bahwa jasa mereka dapat dipercaya. Pilihlah kontraktor dengan status jelas, bahkan jika perlu bergabung di dalam organisasi resmi serupa Asosiasi Kontraktor Indonesia (AKI). Hanya saja, ini kembali kepada keputusan Anda pribadi, apakah hendak memanfaatkan jasa bangun ruko yang betul-betul profesional, bahkan memiliki lisensi, ataukah bisa siapa saja asal tahu cara mendirikan sebuah bangunan.
- Filter berdasarkan lokasi
Penting untuk mempertimbangkan penyedia jasa terdekat guna melancarkan mobilitas selama masa kerja. Kontraktor yang pusat operasionalnya ada di sekitaran lokasi pembangunan ruko tentu juga lebih mudah ditemui secara langsung, misalnya jika Anda ingin konsultasi. Dalam hal biaya, jarak antara lokasi penyedia jasa dengan lokasi pembangunan juga relatif lebih rendah bila selisihnya pendek. Itu berarti Anda bisa melakukan negosiasi perihal penyediaan layanan lain seperti makan, minum, atau yang semisalnya. Apabila tukang makan dan minum di tempat di mana pemilik proyek yang bertugas menyediakan, sudah pasti itu akan menambah budget pengeluaran.
- Cek portofolio
Dalam hal jasa bangun ruko, jangan sampai Anda melupakan mengecek portofolio kontraktor. Bahkan, bila perlu langsung cek ke lokasi klien terdahulu bila memungkinkan. Hindari percaya begitu saja pada gambar-gambar di internet.Lakukan pengecekan portofolio secara detail, apa saja jenis bangunan yang pernah dibuat oleh pihak penyedia jasa terkait. Bagaimana hasilnya ketika mendirikan ruko, jenis, tipe, dan berbagai komponen lain yang Anda rasa penting, sehingga tidak boleh dilewatkan. Yakinkan diri bahwa kontraktor yang hendak disewa memang telah mempunyai segudang pengalaman dalam mendirikan ruko. Di sisi lain, jika Anda ingin menggunakan jasa dari kontraktor pemula, tetap perhatikan bagaimana hasil proyek pembangunan dari klien terdahulu.
- Lakukan perbandingan
Pasti Anda akan menemukan beberapa kontraktor kredibel di antara yang mungkin bisa ditemukan di lokasi terdekat. Di sini, masih perlu upaya pembandingan guna memperoleh satu dari yang terbaik. Proses perbandingan cukup menjadi solusi bagi Anda yang mempunyai berbagai preferensi. Dari reputasi, budget, hingga portofolio, manfaatkan ini untuk mendapatkan jasa sesuai keinginan. Namun demikian, hindari terjebak pada slogan biaya murah, apalagi terasa tidak masuk akal.
Membangun ruko atau rumah toko melibatkan serangkaian langkah-langkah yang melibatkan perencanaan, perizinan, konstruksi, dan pemeliharaan. Berikut adalah beberapa langkah umum yang perlu diambil ketika membangun ruko:
- Perencanaan dan Desain:
- Tentukan tujuan bisnis Anda dan identifikasi kebutuhan ruang untuk bisnis Anda.
- Buat rencana bisnis dan identifikasi elemen desain yang diinginkan.
- Rekrut arsitek atau desainer profesional untuk membantu merancang ruko sesuai dengan visi Anda.
- Pengumpulan Dokumen dan Perizinan:
- Periksa peraturan zonasi dan perizinan lokal untuk memastikan bahwa lokasi yang dipilih sesuai untuk ruko.
- Ajukan izin dan dokumen perencanaan ke otoritas setempat.
- Pembiayaan dan Anggaran:
- Tentukan sumber pendanaan untuk proyek, baik itu melalui pinjaman bank, investor, atau modal sendiri.
- Buat anggaran yang jelas untuk proyek, termasuk biaya konstruksi, biaya izin, dan biaya lainnya.
- Konstruksi:
- Pilih kontraktor konstruksi yang berpengalaman untuk menjalankan proyek.
- Lakukan pelelangan untuk mendapatkan penawaran dari beberapa kontraktor jika diperlukan.
- Mulai konstruksi sesuai dengan rencana dan spesifikasi yang telah ditetapkan.
- Manajemen Proyek:
- Manajemen proyek yang efektif sangat penting. Pastikan bahwa proyek berjalan sesuai dengan jadwal dan anggaran yang telah ditetapkan.
- Pantau kemajuan konstruksi secara rutin dan rencanakan rapat proyek secara teratur.
- Pengawasan Kualitas:
- Pastikan bahwa konstruksi memenuhi standar kualitas dan keamanan yang berlaku.
- Lakukan inspeksi berkala selama proses konstruksi.
- Penyelesaian dan Pemasaran:
- Setelah konstruksi selesai, lakukan pemeriksaan akhir untuk memastikan bahwa semua pekerjaan konstruksi selesai dengan baik.
- Rencanakan strategi pemasaran untuk menarik penyewa atau pembeli untuk ruko Anda.
- Operasional dan Pemeliharaan:
- Setelah ruko selesai, kelola properti secara efektif.
- Lakukan pemeliharaan rutin untuk memastikan bahwa properti tetap dalam kondisi baik.
- Pengelolaan Keuangan:
- Pantau biaya operasional dan pendapatan properti.
- Kelola keuangan dengan baik untuk memastikan bahwa investasi Anda memberikan hasil yang diinginkan.
Memilih jasa bangun ruko dan jasa konstruksi adalah hal yang cukup sulit bagi mereka penduduk wilayah perkotaan seperti Jakarta. Banyaknya alternatif sering kali membuat bingung dalam mengambil keputusan. Oleh karena itu, adanya indikator paling tidak akan mempermudah Anda dalam melakukan proses seleksi.
Butuh Jasa Konstruksi bangunan Ruko, Gedung dan Rumah berpengalaman?
Hubungi kami sekarang juga : 0878-0878-5807
